Si estás buscando un lugar donde desconectar, tener espacio de verdad y construir a tu ritmo, esta parcela puede ser justo lo que necesitas.
Se vende parcela de 3.027 m², completamente llana, ubicada en la urbanización Casalonga (Villar de Cañas, Cuenca). Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, donde cada parcela mantiene su independencia y privacidad. Ideal tanto para construir una vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto personal.
La parcela dispone de suministro de luz y agua, y se encuentra en una urbanización consolidada, con numerosas viviendas habitadas durante todo el año, lo que aporta equilibrio entre tranquilidad y vida en la zona.
Ubicada a tan solo 15 km de Montalbo y aproximadamente a 1 hora de Madrid, con acceso cómodo por la A-3, lo que permite combinar entorno natural con buena comunicación.
En cuanto a las condiciones de edificación, la parcela cuenta con parámetros definidos según normativa:
Superficie de parcela: 3.027 m²
Ocupación máxima en planta:
Vivienda principal (5%): hasta 151 m²
Construcciones auxiliares (2%): hasta 60 m²
Total ocupación en planta: 211 m²
Posibilidad de construcción:
Vivienda unifamiliar independiente de hasta 2 plantas
Construcciones auxiliares en 1 planta
Superficie total estimada construible:
Vivienda principal: hasta aproximadamente 300 m² construidos
Construcciones auxiliares: hasta aproximadamente 60 m² adicionales
Total potencial: aproximadamente 360 m² construidos
Otros parámetros:
Retranqueos mínimos de 6 metros a todos los linderos
Tipología: vivienda unifamiliar independiente
Entorno de baja densidad con parcelas amplias y buena privacidad
Una parcela con muchas posibilidades, en un entorno donde cada vez es más difícil encontrar espacio, tranquilidad y buena conexión.
Para más información o para valorar si encaja con lo que estás buscando, estaré encantada de ayudarte y acompañarte en todo el proceso con total claridad.
